MB Bulut Ofis, Oktay İnşaat'ın Yenişehir'de 34. Cadde cephesinde inşa ettiği zemin + 7 katlı ofis binasıdır. Zemin katta asma katlı dört dükkan ve resepsiyonlu lobi, üst katlarda 16 adet 2+1 ve 21 adet 1+1 ofis yer alır; hemen arkasında MB Bulut Evleri'nin konut blokları bulunur. Bu rehberde ofis ve dükkan tiplerini, sağlık sektörü için seçenekleri ve konumu Regnum Group olarak anlatıyoruz.
Bir bakışta MB Bulut Ofis
| Konum | Yenişehir, 34. Cadde cephesi, Mersin |
|---|---|
| Arsa ve bina | 4.784,7 m² tapu alanı; zemin + 7 kat, 9.015 m² brüt alan |
| Ofisler | 16 adet 2+1, 21 adet 1+1 |
| Dükkanlar | Zemin katta asma katlı dört dükkan |
| Ortak alanlar | 95 m² resepsiyonlu lobi, iki toplantı odası, teraslar, 2.000 m² peyzaj |
| Otopark | 50 kapalı ve 21 açık otopark yeri |
Ofis tipleri: 1+1 ve 2+1
Seçilecek ofisin katı ve tipi netleşmeden belirli bir planın ölçüsü ilan edilen tüm ofislere uygulanmaz. Katalogdaki aralıklar şöyledir:
| Tip | Brüt alan | Net alan | Plan |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 85,9–117,1 m² | 58,2–67,8 m² | Yönetici odası, çalışma odası, mutfak, WC; tipe göre arşiv ve balkon |
| 2+1 | 148,9–170,8 m² | 81,8–113,1 m² | Yönetici odası, çalışma odaları, mutfak ve ıslak hacimler |
Dükkanlar: 34. Cadde cephesi
Zemin kat ve asma katta dört dükkan bulunur. Katalogda brüt alanlar 330–333 m², net alanlar 249–251 m² arasındadır; kesin ölçü seçilen dükkana bağlıdır.
Katalog planları ve oda ölçüleri
Brüt/net ölçüler ve oda dağılımı seçilen kat ile tipe göre değişir.
3.–7. kat normal planları
| Oda | 2+1 Tip 3 | 1+1 Tip 3 | 1+1 Tip 4 |
|---|---|---|---|
| Brüt / net | 149,3 / 109,8 m² | 85,9 / 63,5 m² | 90,2 / 66,2 m² |
| Yönetici odası | 31 m² | 16,4 m² | 16,8 m² |
| Çalışma odaları | 14,6 ve 14,4 m² | 13,3 m² | 14,3 m² |
| Giriş | 12,7 m² | 10,6 m² | 11,4 m² |
| Hol | 2,7 m² | — | — |
| Mutfak | 6,4 m² | 6,6 m² | 6,6 m² |
| Arşiv | 3,3 m² | 2,8 m² | 2,8 m² |
| WC | 2,7 m² | 3 m² | 3,2 m² |
| Banyo | 3,2 m² | — | — |
| Balkon | 10,8 ve 8 m² | 10,8 m² | 11,1 m² |
1. ve 2. kat ofisleri
| Kat | Tip | Brüt / net | Oda ölçüleri |
|---|---|---|---|
| 1. kat | 2+1 Tip 1 | 148,9 / 81,8 m² | Yönetici odası 26 m²; iki oda 11’er m²; giriş 7,6 m²; hol 5,3 m²; mutfak 5 m²; WC 2,3 ve 3,5 m²; balkon 10,6 m² |
| 1. kat | 2+1 Tip 2 | 170,8 / 98,2 m² | Yönetici odası 25,4 m²; oda 18 m²; toplantı odası 10,4 m²; giriş 8,5 m²; hol 7 m²; mutfak 5,6 m²; arşiv 3,4 m²; WC 4 m²; balkon 13,4 m² |
| 1. kat | 1+1 Tip 1 | 101,5 / 58,2 m² | Yönetici odası 16,3 m²; oda 13 m²; giriş 5,3 m²; hol 3,2 m²; mutfak 5 m²; WC 1,6 m²; balkon 11,8 m² |
| 1. kat | 1+1 Tip 2 | 117,1 / 67,8 m² | Yönetici odası 16,8 m²; oda 14,5 m²; giriş 11,4 m²; mutfak 6,6 m²; arşiv 2,8 m² |
| 2. kat | 2+1 Tip 3 | 150,6 / 113,1 m² | Plan seçilen ofise göre teyit edilir |
| 2. kat | 1+1 Tip 3 | 86,6 / 64,7 m² | Plan seçilen ofise göre teyit edilir |
| 2. kat | 1+1 Tip 4 | 90,8 / 67,6 m² | Plan seçilen ofise göre teyit edilir |
Dükkanların zemin ve asma kat ölçüleri
| Dükkan | Brüt alan | Net alan |
|---|---|---|
| Dükkan 1 | 330 m² (zemin 236,7 + asma 93,6) | 249 m² (zemin 186,9 + asma 62,2) |
| Dükkan 2 | 333 m² (zemin 239,5 + asma 93,1) | 251 m² (zemin 188,6 + asma 62,3) |
| Dükkan 3 | 331 m² (zemin 236,8 + asma 94,3) | 250 m² (zemin 186,4 + asma 63,2) |
| Dükkan 4 | 330 m² (zemin 236,7 + asma 93,6) | 249 m² (zemin 186,9 + asma 62,2) |
Sağlık sektörü için talebe göre tasarım
Ofisler standart ticari planla satılır. Yapı şirketi, alıcının talebine göre ofisi diş kliniği, muayenehane, fizyoterapi merkezi veya başka bir sağlık kullanımı için tasarlayabilir. Klinik planı ve izin koşulları somut ofis seçilirken ayrıca değerlendirilir.
Konum: Yenişehir, 34. Cadde
Otoban girişi yaklaşık 3 dakika (2 km), Mersin Üniversitesi ve Üniversite Hastanesi yaklaşık 5 dakika, Mersin Marina yaklaşık 15 dakika mesafededir. Konumu haritada görün. Aynı caddedeki diğer projeler için MB 34 Ofis ve MB Bulut Evleri rehberlerine bakın.
Kimler için uygun?
- Hekimler ve sağlık profesyonelleri.
- Avukat, mali müşavir, mimar ve danışmanlık büroları.
- Cadde cephesinde mağaza veya showroom arayan işletmeler.
- 34. Cadde'de ofis veya dükkan yatırımı araştıranlar.
MB Bulut Ofis'te satılık ofis ve dükkanlar
Regnum Group yetkili portföyündeki güncel seçenekler:
Sıkça sorulan sorular
MB Bulut Ofis nerede?
Mersin Yenişehir'de 34. Cadde cephesindedir.
Kaç ofis ve dükkan var?
Binada 16 adet 2+1, 21 adet 1+1 ofis ve zemin katta dört dükkan planlanmıştır.
Ofis klinik olarak kullanılabilir mi?
Yapı şirketi talep doğrultusunda sağlık kullanımına uygun tasarım yapabilir. Somut uygulama için proje ve izin koşulları ayrıca teyit edilir.
Taksit imkânı var mı?
20 aya kadar vadeli taksit seçeneği. Özel ödeme planları ve faizsiz taksit için bizimle iletişime geçin.
Otopark var mı?
Binada 50 kapalı ve 21 açık otopark yeri bulunur.
Teslim tarihi ne zaman?
Proje teslimi Aralık 2029 olarak planlanmaktadır.
